7月最后一周,沈阳住宅市场维稳。据沈阳中原研究部数据,2023年第30周(7月 24日-7月30日),沈阳新建商品住宅市场 新增供应5.5万㎡,环比涨2%,成交面积6.9万㎡,环比降32%,成交金额7.7亿元,环比降26%;截至本周末全市商品住宅存量1243万㎡,去化周期约26个月。
供:本周五区有新增供应,供应总套数544套,总面积约5.5万㎡。
(资料图)
销:沈北新区排名首位,成交面积1.34万㎡,环比涨7%,其次为浑南区,成交面积1.22万㎡,环比降43%,沈河区成交量最少0.27万㎡,环比涨22%。
价:本周和平区价格排名首位,其次为沈河区,苏家屯区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积8037㎡,环比涨92%;首府新区板块以4667㎡排名第二位,环比涨163%;
金额:道义蒲田路板块排名首位,成交金额0.74亿元,环比涨111%;首府新区板块0.60亿元排名第二位,环比涨161% 。
项目排名
面积:中瑞府以4460㎡排名首位,环球港动感城以2744㎡次之;
金额:中瑞府以0.38亿元排名首位,悦景新世界以0.37亿元次之。
房企排名
面积:万科成交面积6589㎡排名首位,环比涨43%,排名不变;汇置以6219㎡次之,环比涨176%,排名上升2名;
金额:万科成交金额0.73亿元排名首位,环比涨58%,排名不变;汇置以0.62亿元次之,环比涨182%,排名上升5名。
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